À Argelès-sur-Mer, le marché des villas est hétérogène - une villa ne se vend pas sur sa seule surface, mais sur son adéquation avec un profil d'acheteur identifié.
Entre secteurs proches de la mer, quartiers résidentiels et zones plus en retrait, les attentes des acheteurs de villas varient fortement à Argelès-sur-Mer.
Une analyse précise du positionnement du bien est nécessaire : cela suppose d'expliquer aux vendeurs les enjeux réels, afin que le prix et la stratégie soient cohérents dès le départ.
La préparation du bien doit rester pragmatique - l'objectif n'est pas de transformer la villa, mais de lever les freins à la décision. Liam Gall, conseiller indépendant chez eXp France, applique cette méthode aux villas d'Argelès-sur-Mer.
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