Perpignan est un marché bien plus contrasté que les villages du littoral : centre historique, quartiers résidentiels, périphérie - chaque secteur a sa propre logique de prix.
Contrairement à Argelès-sur-Mer ou Collioure, où la proximité de la mer structure l'essentiel des prix, Perpignan est une ville à plusieurs vitesses. Un appartement du centre historique, une maison de quartier résidentiel et un pavillon de périphérie ne répondent pas du tout aux mêmes attentes d'acheteurs.
Une estimation fiable à Perpignan demande donc une lecture fine, rue par rue, plutôt qu'une moyenne à l'échelle de la ville - qui ne dira jamais grand-chose d'un bien précis.
L'équipe locale eXp France dans les Pyrénées-Orientales est basée à proximité immédiate de Perpignan (Néfiach, Cabestany), avec une connaissance directe des différents quartiers et de leur dynamique propre.
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