Villa hors lotissement au calme
€ 860.000
#84229617
vous propose :
Située à Corneilla-la-Rivière , hors lotissement, cette superbe villa de plain-pied allie confort, espace et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 70 m² , agrémentée d'une cheminée centrale , idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La suite parentale apporte un espace de nuit intime et privilégié.
À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur une belle parcelle clôturée de 2 879 m² . La piscine à débordement de 7x10 mètres et son bassin à carpes de 7x3 mètres créent une atmosphère paisible et élégante. Une cuisine d'été équipée d'un grill, d'une plancha et d'un bar promet des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen.
Côté bien-être, un pool house avec sauna, douche et toilettes complètes cet espace extérieur. Un atelier transformable en appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Construit en 2004 , ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol , garantissant un confort optimal toute l'année. Aucun travail à prévoir .
Les amoureux de la nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnées et de VTT .
Un bien rare à découvrir sans tarder !
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6 Pièces
- 1 Salle de bains
-
230 m²
-
Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Pavillon
- Construction Year:
- 2004
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 230 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 860.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Heat pump
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Heat pump
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Corneilla-la-Rivière
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 90 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 2 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2266E2187394D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1133 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1533 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Taxe foncière
- 3361 (€ / year)
Prestations
- Barbecue
- Chambre
- Abri de voiture
- Cave
- Thermostat connecté
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cheminée
- Garage
- Abri de jardin
- Couloir
- Interphone
- Internet
- Arrosage
- Terrain
- Buanderie
- Toilettes
- Salon
- Séjour/cuisine
- Local technique
- Fibre optique
- Éclairage extérieur
- Primary bedroom
- Sauna
- Sauna
- Salle de douche
- Ventilation simple flux
- Fenêtres coulissantes
- Cuisine d'été
- Piscine
- Atelier
