Superbe Mas avec multiples logements et piscine à Bompas
€ 1.100.000
#85838805
À Vendre – Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d’exception avec fort potentiel locatif
EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité.
Un cadre de vie idyllique :
La propriété se compose de :
Une habitation principale spacieuse
Un studio indépendant
Un appartement T2
Un appartement T3
Un bureau
Un grand garage
Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires
Une piscine pour profiter des beaux jours
Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités :
Résidence principale pour grande famille
Résidence avec revenus locatifs
Reprise d’activité touristique
Une situation géographique stratégique :
À seulement quelques minutes de Perpignan
Proche des plages méditerranéennes
À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier
Un bien rare :
Ce Mas unique sur le marché représente un investissement locatif de qualité ou un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et rentabilité.
👉 Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien : georisques.gouv.fr
-
16 Pièces
- 1 Salle de bains
-
541 m²
-
Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Mas
- Construction Year:
- 1964
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Free
- Surfaces:
- 541 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 1.100.000
- Pièces:
- 16
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Bompas
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 176 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 139 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 27 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2566E1099090K
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2949 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3991 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- 2
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Taxe foncière
- 7000 (€ / year)
Prestations
- Air-conditioning
- Alarme
- Appartement
- Salle de bains
- Chambre
- Thermostat connecté
- Vide sanitaire
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Entrée
- Clôture
- Cheminée
- Garage
- Couloir
- Interphone
- Internet
- Arrosage
- Cuisine
- Terrain
- Buanderie
- Toilettes
- Lingerie
- Séjour
- Mezzanine
- Salle de réception
- Salle de douche / toilettes
- Fenêtres coulissantes
- Piscine
- Terrasse
- Véranda
- Vidéophone
- Forage
