Spacieux T2 avec panorama mer et montagnes

€ 157.000

Argelès-sur-Mer - 66700

#84881743

Nouveauté chez eXp : Découvrez ce magnifique appartement de type 2, d'environ 50 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les Albères et le Canigou.
Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.
Vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle depuis le séjour, la cuisine ou encore la chambre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placard, et possède une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, il est vendu meublé et équipé, et est disponible immédiatement.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez du double vitrage, des volets roulants, une chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un parking privé et un accès au local vélo.
Le ravalement récent de l'immeuble témoigne de son bon entretien.
Situé à deux pas des commerces et à moins de 300 mètres des belles plages d'Argelès-sur-Mer, cet appartement constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception avec une vue magnifique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • 2 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 50 m²

  • 7th

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1962
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Free
Property Standing:
Normal
Surfaces:
50 m²
Étage:
7ème
Prix:
€ 157.000
Pièces:
2
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gas
Heating Access:
Individual
Heating Device:
Radiator
Water Heating Device:
Hot water tank
Water Heating Access:
Individual
Water Waste System:
Main drainage

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Location Details

FR, Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
284 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
62 (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1063 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1439 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
278 (kWhEF/m².an)
Loi Carrez
48.13 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
667 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2266E2532227Y
Gaz
Inclus
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Non
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Non
Demande de désignation d'expert(s)
Non
Délai de priorité CCH L443-11
Non
Délibération conseil d’administration/surveillance
Non

Prestations

  • Salle de bains
  • Chambre
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Furnished
  • Cuisine
  • Toilettes
  • Ascenseur
  • Séjour
  • Fibre optique
  • Fenêtre PVC
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