Maison 4 faces sans vis-à-vis
€ 237.000
#83708662
À Rieutort, hameau de PUYVALADOR, découvrez cette charmante maison 4 faces idéalement située pour un investissement locatif ou une résidence paisible. Dotée d'un garage, d'un jardin verdoyant et de menuiseries bois en double vitrage, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
La maison se compose d'une vaste pièce de séjour cuisine, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Avec 3 chambres spacieuses et 2 chambres supplémentaires en mezzanine, elle peut accueillir confortablement famille et amis.
L'emplacement de choix garantit une quiétude absolue, tandis que la proximité des stations de ski des Angles et de Formiguères (à 15 minutes et 10 minutes respectivement) en fait un lieu privilégié pour les amateurs de sports d'hiver.
Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces à seulement 10 minutes, et la proximité des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. À 5 minutes de l'ancienne station de ski de PUYVALADOR, cette propriété offre un accès direct à la nature environnante.
Vendue entièrement meublée, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un cadre exceptionnel. La parcelle de 920 m² offre également une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Ne dépasse pas l'occasion d'investir dans ce havre de paix, alliant confort, tranquillité et proximité des activités de montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
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6 Pièces
- 2 Salle de bains
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119 m²
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Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- Construction Year:
- 1994
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Free
- Surfaces:
- 119 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 237.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Fuel oil
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Puyvalador
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 240 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 74.5 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 233.9 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2029 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2747 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1777 (€ / year)
- Taxe d'habitation
- 2030 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2366E1144494Q
Prestations
- Salle de bains
- Chambre
- Accès handicapé
- Double vitrage
- Entrée
- Cheminée
- Garage
- Couloir
- Cuisine
- Terrain
- Toilettes
- Séjour
- Salle de douche
