Appartement T3 rare meublé
€ 289.000
#86019478
Argelès-sur-Mer – Quartier Charlemagne.
Somptueux T3 de 55 m² au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste. Conçu par une architecte d’intérieur et vendu entièrement meublé & équipé, ce bien turn-key séduit par son raffinement.
Orienté Est, il s’ouvre sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis avec vue sur un écrin de verdure protégé – calme absolu.
Espace de vie lumineux avec cuisine Cuisinella haut de gamme, 2 chambres élégantes avec placards, salle d’eau design avec grande douche, buanderie.
Confort premium : climatisation réversible intégrée, domotique (volets & chauffage à distance).
Atouts rares : 2 stationnements privatifs, dont un emplacement taille XL, + local vélos sécurisé.
À proximité des vignes du Château de Valmy, des marchés, restaurants, port et plages méditerranéennes.
Visite virtuelle & vidéo immersive disponibles.
Contactez-moi pour une visite privée.
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
55 m²
-
1st
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2023
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 55 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 289.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Aerothermy
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Air-conditioning
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 73 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 2 (kg CO2/m².year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Taxe foncière
- 252 (€ / year)
- Taxe d'habitation
- 1295 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2566E2009287Z
- Énergie - Consommation finale
- 31 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 400 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 590 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021-23
- Loi Carrez
- 51.4 (m²)
Médias
Prestations
- Air-conditioning
- Salle de bains
- Chambre
- Bike rental
- Thermostat connecté
- Dégagement
- Ventilation double flux
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Moustiquaires
- Furnished
- Domotique
- Interphone
- Internet
- Toilettes
- Séjour/cuisine
- Fibre optique
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Terrasse
