Studio cabine cosy, ambiance marina méditerranéenne

€ 149.000

Argelès-sur-Mer - 66700

#85134633

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), ce charmant studio cabine d'environ 39 m² (28.53 m² Carrez + loggia fermée) bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du port de plaisance, à proximité des commerces et des plages, idéal pour les amoureux du littoral. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Il dispose également d'une place de parking extérieure numérotée et d’un local vélo.

L'exposition Est assure une belle luminosité, tandis que les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent une excellente isolation thermique.

L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux. On trouve également une cabine aménagée et l'espace de vie inclut une loggia fermée de 10 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les équipements, tels que la climatisation et la cuisine équipée, garantissent un confort optimal.

Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche de la mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • 2 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 38.83 m²

  • 1st

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Studio
Construction Year:
1991
État:
Bon état
Disponibilité:
Free
Property Standing:
Normal
Surfaces:
38.83 m²
Étage:
1er
Prix:
€ 149.000
Pièces:
2
Salles de bains:
1
Heating Type:
Aerothermy
Heating Access:
Individual
Heating Device:
Air-conditioning
Water Heating Device:
Hot water tank
Water Heating Access:
Individual
Water Waste System:
Main drainage

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Location Details

FR, Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
214 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
6 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2466E2483608B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
690 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
980 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021-23
Énergie - Consommation finale
93 (kWhEF/m².an)
Loi Carrez
28.53 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
675 (€ / year)
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Non
Demande de désignation d'expert(s)
Non
Délai de priorité CCH L443-11
Non
Délibération conseil d’administration/surveillance
Non
Audit énergétique
2
Gaz
2
Lead
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Non

Prestations

  • Air-conditioning
  • Salle de bains
  • Bike rental
  • Cabine
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Furnished
  • Interphone
  • Toilettes
  • Ascenseur
  • Séjour/cuisine
  • Loggia
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
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