Studio Cabine au cœur de la marina
€ 144.000
#85134633
Situé à Argelès-sur-Mer, ce charmant studio cabine de 29 m² Carrez, complété par une loggia fermée et chauffée de 10 m², bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier du port, à deux pas des commerces et des plages. Idéal pour les amoureux du littoral méditerranéen !
Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une place de parking privative et un local vélo. Son exposition Est garantit une belle luminosité, renforcée par de larges baies vitrées en double vitrage.
L’appartement comprend un hall d’entrée, une salle de bains avec baignoire, WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une cabine aménagée, ainsi qu’une loggia ensoleillée de 10 m² pour prolonger l’espace de vie. Climatisation et confort moderne sont au rendez-vous.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif, dans un cadre recherché entre mer et port.
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
39 m²
-
1st
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Studio
- Construction Year:
- 1991
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 39 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 144.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Aerothermy
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Air-conditioning
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 214 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2466E2483608B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 690 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 980 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021-23
- Énergie - Consommation finale
- 93 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 28.53 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 675 (€ / year)
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Audit énergétique
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
Prestations
- Air-conditioning
- Salle de bains
- Bike rental
- Cabine
- Digicode
- Double vitrage
- Furnished
- Interphone
- Toilettes
- Ascenseur
- Séjour/cuisine
- Loggia
- Fibre optique
- Fenêtres coulissantes
