Élégante Maison de Village avec Terrasse Panoramique
€ 317.000
#85585968
Découvrez cette maison de village de rêve à Corneilla-del-Vercol, un village vivant et pittoresque idéalement situé entre les plages méditerranéennes et la ville animée de Perpignan, accessibles en seulement 10 minutes.
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.
Les points forts de la propriété :
• Grande terrasse ensoleillée : Belle terrasse semi-couverte de 24 m², parfaite pour les repas en plein air, la détente et profiter de vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées.
• Agencement modulable : Environ 180 m² répartis sur trois niveaux, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains.
• Rez-de-chaussée indépendant : Espace de 56 m² offrant un logement autonome, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
• Prête à vivre : Propriété sécurisée, facile d'entretien, avec élégantes ferronneries décoratives – le parfait « pied-à-terre » sans souci.
• Stationnement réservé : Place de stationnement privative juste devant la maison.
Commodités du village :
Profitez d’un cadre de vie chaleureux dans un village dynamique et accueillant, avec :
• Boulangerie, épicerie, bureau de tabac
• Coiffeur, agence postale, médecins et dentiste
• Écoles maternelle et primaire
• Bars, pizzeria et restaurant
• Produits régionaux de qualité chez Terroir Catalan
• Prestigieux Château et Cave des Jonquères d’Oriola
• Vie associative riche, fêtes et événements tout au long de l’année
Une propriété unique qui allie art de vivre catalan, sérénité et accessibilité, au cœur d’un village recherché des Pyrénées-Orientales.
Visite virtuelle disponible
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-
6 Pièces
- 3 Salle de bains
-
188 m²
-
Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Maison de village
- Construction Year:
- 1892
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Free
- Surfaces:
- 188 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 317.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Convector
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Corneilla-del-Vercol
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 206 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2566E0006429Z
- Énergie - Consommation finale
- 101 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2874 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3888 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021-23
- Taxe foncière
- 1336 (€ / year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Médias
Prestations
- Alarme
- Salle de bains / toilettes
- Chambre
- Double vitrage
- Entrée
- Cheminée
- Internet
- Cuisine
- Séjour
- Fibre optique
- Parcelle
- Fenêtres coulissantes
- Terrasse
- Walk-in closet
