Villa spacieuse avec dépendance, piscine et panoramas sur le Massif des Albères
€ 590.000
#85763440
Sur un terrain plat, clos et arboré de 2 890 m², cette villa associe confort moderne et qualité de vie authentique. Construite en 1991 et agrandie en 2005, elle bénéficie d’une orientation plein sud et d’une belle vue dégagée sur les Albères.
Elle offre 6 chambres, un vaste séjour, une salle à manger accueillante ainsi que des vérandas qui prolongent agréablement les espaces de vie. Une grande piscine couverte permet d’en profiter une bonne partie de l’année.
La propriété dispose également d’une dépendance comprenant 2 chambres avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ou encore pour développer une activité d’hébergement complémentaire (gîte).
Ses équipements – panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre – garantissent confort et économies d’énergie.
Située dans le village recherché de Laroque-des-Albères, apprécié pour sa qualité de vie et sa communauté internationale dynamique, la villa se trouve à quelques minutes des commerces, à 15 minutes des plages méditerranéennes et à moins d’une heure de Perpignan et de l’Espagne.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite virtuelle ou une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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9 Pièces
- 6 Salle de bains
-
312 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- Construction Year:
- 1991
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 312 m²
- Prix:
- € 590.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 6
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Air-conditioning
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Laroque-des-Albères
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 92.5 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 2.9 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2366E4039707Z
- Énergie - Consommation finale
- 44.2 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1148 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1554 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
Prestations
- Alarme
- Fenêtre aluminium
- Balcon
- Barbecue
- Salle de bains / toilettes
- Chambre
- Local à vélos
- Boules court
- Dégagement
- Vide sanitaire
- Double vitrage
- Stores électriques
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Entrée
- Cuisine équipée
- Clôture
- Cheminée
- Garage
- Couloir
- Internet
- Kitchenette
- Palier
- Toilettes
- Salon
- Hall d'entrée
- Fibre optique
- Autre
- Dépendance
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Salle de douche
- Ventilation simple flux
- Fenêtres coulissantes
- Panneaux solaires
- Escalier
- Bureau
- Suite
- Piscine
- Véranda
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Stores
