Maison de village à Fontrabiouse
€ 165.000
#86094621
🏡 EXP vous propose :
À Fontrabiouse, charmant village de montagne, découvrez cette maison de village pleine de caractère, située dans une petite copropriété horizontale sans charges ni syndic.
Elle se compose d’un grand garage, d’une belle pièce principale avec une imposante cheminée, de 2 chambres et bénéficie d’un style typiquement montagnard, alliant bois et pierres apparentes.
Au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéalement située : à seulement 10 minutes des Angles et des stations de ski, 30 minutes de l’Espagne, 1h30 de la mer, 3h de Toulouse ou Barcelone, et avec un accès direct aux sentiers de randonnée.
Un lieu idéal en toutes saisons, aussi bien pour les amoureux de la nature que pour les passionnés de glisse ou de balades en été.
Travaux de réfection de la couverture à prévoir.
📍 Une belle opportunité à découvrir rapidement !
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
67.15 m²
-
1st
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de village
- Construction Year:
- 1949
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 67.15 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 165.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Wood
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Fireplace
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Fontrabiouse
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 201 (kWh/m².year)
- Taxe foncière
- 775 (€ / year)
- Taxe d'habitation
- 918 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2566E2178428K
- Énergie - Consommation finale
- 6 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 963 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1303 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 67.15 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
Prestations
- Salle de bains
- Chambre
- Double vitrage
- Entrée
- Cheminée
- Garage
- Toilettes
- Séjour/cuisine
- Mezzanine
- Cellier
