Élégante Maison de Village avec Terrasse Panoramique
€ 299.000
#85585968
!! BAISSE DE PRIX !! Située au cœur du village recherché de Corneilla-del-Vercol, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort moderne.
Un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, de la ville dynamique de Perpignan et à proximité immédiate de l’Espagne.
Les stations de ski des Pyrénées se rejoignent en moins de deux heures.
Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété séduira autant les amateurs de tranquillité que ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie pratique et animé.
Atouts de la propriété :
• Grande terrasse panoramique : terrasse semi-couverte de 24 m², parfaite pour les repas en extérieur et pour admirer les vues dégagées sur les Pyrénées.
• Volumes généreux et modulables : environ 180 m² répartis sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bains.
• Appartement indépendant : rez-de-chaussée de 56 m² offrant un espace autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
• Clé en main : maison sécurisée, facile à entretenir, avec ferronneries décoratives – le parfait pied-à-terre sans contrainte.
Vie de village :
Corneilla-del-Vercol est un village convivial et vivant, où tout est à portée de main :
• Boulangerie, épicerie, bureau de tabac
• Coiffeur, agence postale, médecins et dentiste
• Écoles maternelle et primaire
• Bars, pizzeria et restaurant
• Produits locaux de qualité chez Terroir Catalan
• Renommé Château et Cave des Jonquères d’Oriola
• Nombreuses associations, fêtes et événements tout au long de l’année
Une maison unique qui allie sérénité, praticité et art de vivre catalan, au cœur d’un village authentique et recherché des Pyrénées-Orientales.
Visite virtuelle disponible
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-
6 Pièces
- 3 Salle de bains
-
188 m²
-
Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Maison de village
- Construction Year:
- 1892
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Free
- Surfaces:
- 188 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 299.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Convector
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Corneilla-del-Vercol
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 206 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2566E0006429Z
- Énergie - Consommation finale
- 101 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2874 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3888 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021-23
- Taxe foncière
- 1336 (€ / year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Médias
Prestations
- Alarme
- Fenêtre aluminium
- Salle de bains / toilettes
- Chambre
- Double vitrage
- Entrée
- Cheminée
- Internet
- Cuisine
- Séjour
- Fibre optique
- Parcelle
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Terrasse
- Walk-in closet
