Demeure raffinée au cœur d’un village recherché, vues imprenables
€ 317.000
#85585968
Située au cœur du village prisé de Corneilla-del-Vercol, cette maison de 176 m² a été rénovée avec élégance, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et des services de Perpignan, proche de l’Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux richesses de la région.
Une terrasse semi-couverte de 24 m² permet de profiter de superbes vues sur les montagnes. L’habitation s’organise sur trois niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, dont un espace indépendant de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif.
Facile d’entretien, sécurisée et prête à emménager, cette propriété constitue un pied-à-terre de choix.
Avec son stationnement privatif et l’ensemble des commodités accessibles à pied, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien.
Visite virtuelle disponible.
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6 Pièces
- 3 Salle de bains
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188 m²
-
Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Maison de village
- Construction Year:
- 1892
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Free
- Surfaces:
- 188 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 317.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Convector
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Corneilla-del-Vercol
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 206 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2566E0006429Z
- Énergie - Consommation finale
- 101 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2874 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3888 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021-23
- Taxe foncière
- 1336 (€ / year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Médias
Prestations
- Alarme
- Fenêtre aluminium
- Salle de bains / toilettes
- Chambre
- Double vitrage
- Entrée
- Cheminée
- Internet
- Cuisine
- Séjour
- Fibre optique
- Parcelle
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Terrasse
- Walk-in closet
