Charmante villa 3 faces aux Angles
€ 399.000
#85264146
EXP vous propose cette magnifique villa située dans une copropriété horizontale de 9 lots, au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 174 m², cette maison décorée avec goût et charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne.
Composée de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin, ainsi que d’un balcon avec vue dégagée, cette villa est un véritable cocon familial. Elle est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir pour des moments de détente.
Points forts :
Garage privatif
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Navette à proximité
À seulement 5 minutes des pistes de ski
Accès facile aux circuits de randonnée et de VTT
À 2 heures de Barcelone, 3 heures de Toulouse, et 1h30 de Perpignan
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire aux Angles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
116 m²
-
Ground floor
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2009
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 116 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 399.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Radiator
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Les Angles
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 288.5 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 9.4 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 125.5 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2466E2010233I
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1712 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 83.47 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Taxe foncière
- 1644 (€ / year)
- Taxe d'habitation
- 1813 (€ / year)
Prestations
- Balcon
- Salle de bains
- Chambre
- Dégagement
- Placard
- Double vitrage
- Entrée
- Clôture
- Furnished
- Garage
- Internet
- Terrain
- Toilettes
- Séjour/cuisine
- Salle de douche
- Escalier
- Walk-in closet
