Spacieux T2 avec panorama mer et montagnes
€ 157.000
#84881743
Nouveauté chez eXp : Découvrez ce magnifique appartement de type 2, d'environ 50 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les Albères et le Canigou.
Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.
Vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle depuis le séjour, la cuisine ou encore la chambre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placard, et possède une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, il est vendu meublé et équipé, et est disponible immédiatement.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez du double vitrage, des volets roulants, une chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un parking privé et un accès au local vélo.
Le ravalement récent de l'immeuble témoigne de son bon entretien.
Situé à deux pas des commerces et à moins de 300 mètres des belles plages d'Argelès-sur-Mer, cet appartement constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception avec une vue magnifique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
50 m²
-
7th
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1962
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 50 m²
- Étage:
- 7ème
- Prix:
- € 157.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Radiator
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 284 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 62 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1063 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1439 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 278 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 48.13 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 667 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2266E2532227Y
- Gaz
- Inclus
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
Prestations
- Salle de bains
- Chambre
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Furnished
- Cuisine
- Toilettes
- Ascenseur
- Séjour
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
