Studio cabine cosy, ambiance marina méditerranéenne
€ 149.000
#85134633
Situé à Argelès-sur-Mer (66700), ce charmant studio cabine d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du port de plaisance, à proximité des commerces et des plages, idéal pour les amoureux du littoral. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Il dispose également d'une place de parking extérieure numérotée et d’un local vélo.
L'exposition Est assure une belle luminosité, tandis que les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent une excellente isolation thermique.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux. On trouve également une cabine aménagée et l'espace de vie inclut une loggia fermée de 10 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les équipements, tels que la climatisation et la cuisine équipée, garantissent un confort optimal.
Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche de la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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2 Pièces
- 1 Salle de bains
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38.83 m²
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1st
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Studio
- Construction Year:
- 1991
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 38.83 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 149.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Aerothermy
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Air-conditioning
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 214 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2466E2483608B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 690 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 980 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021-23
- Énergie - Consommation finale
- 93 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 28.53 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 675 (€ / year)
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Audit énergétique
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
Prestations
- Air-conditioning
- Salle de bains
- Bike rental
- Cabine
- Digicode
- Double vitrage
- Furnished
- Interphone
- Toilettes
- Ascenseur
- Séjour/cuisine
- Loggia
- Fibre optique
- Fenêtres coulissantes
